Në Maqedoni, gjithnjë e më shumë njerëz po investojnë në apartamente, ambiente biznesi, garazhe, tokë dhe lloje të tjera të pasurive të paluajtshme dhe të luajtshme me qëllim që të fitojnë para duke i dhënë me qira. Megjithatë, sa nga këto të ardhura përfundojnë në të dhënat ligjore dhe sa në ekonominë hije është shpesh një temë debati.
Sipas të dhënave nga Drejtoria e të Ardhurave Publike (DAP), në vitin 2024, gjithsej 71,671 tatimpaguesish raportuan të ardhura nga qiratë dhe nënqiratë. Kjo është më pak se në vitin 2023, kur 74,540 persona dorëzuan raporte të tilla. Pavarësisht numrit të reduktuar të tatimpaguesve, mbledhja e taksave mbi këtë bazë është rritur – nga 13.2 milionë euro në vitin 2023 në 14.6 milionë euro në vitin 2024.
DAP shpjegon se kontrollet mbi të ardhurat nga qiraja kryhen përmes kontrolleve më të gjera mbi tatimin mbi të ardhurat personale. Në rastet kur të ardhurat nuk raportohen, bëhet llogaritje shtesë me interes.
Vëmendje e veçantë i kushtohet qirave afatshkurtra përmes platformave të tilla si Airbnb dhe Booking. DAP kujton se këto të ardhura duhet të raportohen gjithashtu dhe se mbledh rregullisht informacion nga bankat dhe autoritetet ndërkombëtare tatimore mbi transaksionet që lidhen me shërbime të tilla.
Tatimi mbi të ardhurat nga qiraja dhe nënqiraja është 10%, ndërsa baza tatimore është të ardhurat bruto të reduktuara nga kostot e standardizuara (10% ose 15% për apartamente të mobiluara dhe ambiente biznesi).
Të dhënat nga Kadastra janë interesante: vitin e kaluar u regjistruan 8,481 pasuri të paluajtshme të dhëna me qira, ndër të cilat më pak se 3,000 apartamente – që është pak në krahasim me numrin e taksapaguesve të regjistruar.
